不動産用語集「限定価格」

不動産取引の際に限定された物件にだけ成立する価格のことで、一般に取り引きされる市場価格と異なる。例えば、持ち主の違う2つの連続した土地をまとめて買うことで、両土地単独の価格を合計するよりも、併合後の土地のほうが高くなるケースなど。
この場合、増額となるぶんが両土地の売買において分配されるが、その方式にはいくつかある。