不動産用語集「権利金」

土地や建物の賃貸借契約をする際に、賃料とは別に貸主に対して支払うべき費用が権利金。借地・借家権は法律により長期にわたって保護される特性上、一種の財産権として取り扱う。
契約にあたって、住宅地では借地権割合に応じて更地価格の60〜90％ほどの権利金が受け渡しされ、都市部ほど高額になる傾向が強い。借家権については、礼金的に扱われるものや営業権を意味するものもある。