不動産用語集「共用施設」

集合住宅の敷地において入居者すべてが利用対象となる、専有部分以外のスペース。基本的なものとしては、エントランス・エレベーター・共用廊下や階段・駐車場・駐輪場・集合ポスト・ごみ置き場などが該当し、バルコニーや専用庭、ポーチなども含む。大規模な分譲マンションを中心に、ラウンジ・キッズルーム・ゲストルーム・大浴場をはじめ、共用施設を充実させた物件も増えてきた。