不動産用語集「用途地域」

都市の環境保全および利用価値向上のため、都市計画法により地域ごとの特性に合わせて建築物の用途や設計基準を定めたもの。住居系・商業系・工業系の計12種類に分類され、それぞれ用途・床面積・容積率・建ぺい率ほか制限がある。住宅購入の際は、その地域の住環境を知る目安にもなるが、将来的な変化の可能性、隣接地の用途地域なども把握しておきたい。