不動産用語集「管理組合」

新築マンションの引き渡し後、所有者すべてが組合員となって結成することが、区分所有法により定められている。
管理規約からマンションの維持・管理の仕方まで、基本的にはすべて管理組合によって決めることになっており、物件の所有者以外の加盟や、物件を所有しながらの脱退はできない。
多くのマンションでは実際の業務を管理会社に委託し、規約などは随時集会を開いて住人同士で話し合う。