不動産用語集「防火地域」

都市計画区域内において指定される地域のうち、市街地における火災拡大の予防がとくに必要とされるエリア。ビルが建ち並ぶ都市部や幹線道路沿いなど、万一の際に被害が大きくなる可能性のある場所で指定され、建物を建てるにあたって耐火性能に関するさまざまな制約を受ける。例えば、100平米以上あるいは3階建て以上の建物は耐火建築物、それ以下の建物でも耐火または準耐火建築物でなければならない。