不動産用語集「不動産鑑定評価額」

不動産鑑定評価基準に基づき、土地・建物など不動産の価値を不動産鑑定士または不動産鑑定士補が鑑定したもの。個別性が強く経済的価値の判断が難しい不動産の適正な価格形成を目的として算出されるもので、有資格者以外が評価額を鑑定することはできない。一般的な取引においては当事者同士の交渉などで価格は決まるものの、不動産の価値判断の目安として利用される。