不動産用語集「開口部」

採光・通風・通行・眺望などを目的として設けられた窓や出入口のことで、一般的には外壁や屋根に開かれたものを指す。
大きいほど室内が明るくなるなどのメリットが得られるものの、冷暖房効率や建物の強度にも影響するため設置場所やサイズには制約がある。
また、開口部が多いと家具の配置が限られるので、実生活を想定して使い勝手を確かめておくことも大切。