不動産用語集「ドライエリア」

地下室の採光・換気・防湿性を確保するため、建物の外周部を掘り下げた空堀。眺望は得られないものの、庭やベランダ同様の使用ができる。原則として地下室は居室として認められないものの、ドライエリアを設けることで地上フロア同等の居住性を実現。また、斜面のマンションでは1階部分の片面が地下にもぐっていることがあるが、併設される空地の奥行きによって地盤面かドライエリアかの判断が分かれることも。