不動産用語集「特定街区」

都市計画により指定される地区を意味し、その目的は街ごとに良好な環境の市街地へと誘導すること。指定地区内の環境および建物を良好に維持するために、さまざまな取り決めが定められている。容積率・建ぺい率・斜線制限について、敷地単位では制限を受けないことにより設計自由度が高く、地区としては容積率や高さ制限などが決められている。