不動産用語集「地区計画」

良好な市街地形成の促進を目的に、各地区の特性に適った土地利用に誘導する制度で、各市町村が地域住民の意見などを聞いて決定。計画区域内で建築などを行うときは事前に市町村長への申請が必要となるが、地域によっては建築基準法の規制が緩和されるケースもある。地区計画がある場所については不動産広告にその旨が明記されるので、まずは内容の確認を。