不動産用語集「ゼネコン」

建築工事および土木工事一式を請け負う、大手総合建設業者のこと。実際は、事業プロジェクトの企画・立案・設計を行った上で下請け業者に建設工事を委託し、建設中は施工監理など管理・監督業務にあたるのが一般的。
スーパーゼネコンと呼ばれる超大手業者では、社内に研究開発部門を持つなど、不動産業界をリードするさまざまなノウハウを蓄積。駅前再開発など大規模プロジェクトに携わることが多い。