不動産用語集「自主管理」

マンション管理方式のひとつで、管理会社への業務委託をせず、管理組合自身がマンションの維持・管理にあたるもの。
人件費などの委託費用を削減することで管理費を抑えられる半面、日常的な清掃や点検から帳簿作成や長期修繕計画の立案・実行まですべてを主導する必要があり、役員および組合員の負担は大きい。また、専門知識や自治意識が不可欠のため、導入しているマンションは多くない。