不動産用語集「市街化調整区域」

市街化区域とは対照的に、都市計画法に基づく都市計画区域のうち、市街化形成を抑制するべき区域を指す。原則として建物の建築・増築や新規開発は認められず、もちろん住宅の建築も不可。
該当区域と知らず住宅用地として購入させられてしまうトラブルもあるので、土地を購入する際は正式な書類での確認が大切。